情感

济南赴东北参加房价稳定会会带来甚么

2019-11-10 20:00:22来源:励志吧0次阅读

济南赴东北参加房价稳定会会带来甚么

济南的领导,昨天被召到沈阳开了一次会。

会议的名称叫“部份城市房地产工作座谈会”。不言而喻,住建部把这一次开会的地点,选在沈阳,不是大伙去避暑的,毕竟今年沈阳的气温也奇高。

一周之前,“坚决遏制房价上涨”指导传播全国。一周以后(8月7日),住建部“部份城市房地产工作座谈会”就走出了办公室,到了工作第一线,开始现场办公。

为什么选沈阳?还是由于沈阳房价今年涨得快。这从卖地就能看出来,前6个月沈阳住宅土地出让金额同比增长315%。

所以,赶在会议的前一天(8月6日),沈阳楼市调控政策紧急加码,限购范围扩大。这在时间上,可以理解为一种偶合,也可以理解为是沈阳坐不住了,毕竟现场会都开到家门口了。

要说的是济南,济南被叫到沈阳去参加了这个“部份城市房地产工作座谈会”。谈什么呢?谈你的城市该怎样“坚决遏制房价上涨”。

济南压力不比沈阳小。

按济南市房协公布的数据,今年上半年,济南新建商品住宅可售存量约4.45万套,去化周期约为8.8个月。

从当前新建商品住宅区域存量结构来看,济南市各区域的差距仍然存在。济南东部的热门区域开始趋于安稳,西北部尚需补足部份库存,南部区域的库存已基本补足。截至目前,今年济南住宅市场仍处于供不应求的市场态势,且阶段性供应不足仍将延续。

通常情况下,楼市存在“供应不足”,这意味着房价还得涨。但是最高指导已明确“坚决遏制房价上涨”,济南该怎么办?

事实上,济南早已是楼市调控重点关注的城市。7部委展开的房地产市场乱象专项行动,所开列的30个城市当中就有济南。这一次,被召到东北开会,就是一次当面提示。

而且这一次住建部更明确了地方的责任:地方政府稳地价、稳房价、稳预期。对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。

这将出现什么局面?

济南市等参会城市在这次会议上的都作了表态:“切实实行好地方政府房地产调控主体责任,进一步完善和落实调控措施,确保房地产市场安稳健康发展。”。

济南要想完成“遏制房价上涨”的任务,出台新的调控政策就成为了大几率事件。

房价的企稳,对于刚需一族又是一次机会。遇到适合的楼盘,不要犹豫,该买还是尽早买。

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